Manoir Pressac - 5 chambres - 297m²

Une opportunité rare : cette belle maison de 1628 rénovée

avec goût, située en campagne à 3 km d'un joli village avec 4

restaurants, café-bar, boulangerie.

La propriété comprend un peu

moins de deux hectares, une grange attenante de 200 m2, une piscine

chauffée et un garage.

La maison se trouve au bout d'une rue (donc

pas de circulation).

Depuis une allée bordée d'arbres, à travers

des portes en fer, vous remarquerez les pierres apparentes et le

magnifique toit de cette maison.

Le hall d'entrée, avec pierres

apparentes et sol carrelé, dispose d'un élégant escalier en chêne,

ajouté en 1899, menant à l'étage et au superbe grenier aménageable.

Il y a un grand salon avec cheminée et poêle à bois, et une grande

salle à manger avec cheminée et poêle à bois: ils sont de chaque

côté du hall d'entrée: ceux-ci s'ouvrent sur deux pièces plus

petites également accessibles depuis le hall, avec de grandes

portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière.

Également au

rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine spacieuse

avec cuisinière à gaz et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et

le jardin à l'avant.

A l'étage, un long hall lumineux et cinq

chambres (dont une avec salle de bains et dressing) toutes avec de

beaux parquet et donnant sur la cour avant, une salle de bain

principale, et une terrasse couverte de 19m2 avec une excellente

vue sur la campagne, accessible depuis le hall.

A l'extérieur, une

piscine chauffée de 10mx5m.

La maison dispose de double vitrage, et

en plus des poêles à bois, des radiateurs électriques.

La façade du

toit principal a été remplacée il y a 11 ans (le propriétaire a été

informé à l'époque que le reste n'était pas nécessaire), tout comme

les autres toits de la maison et le toit du garage.

La maison à une

fosse septique installé en 2004.

Le village est à 3 km et la ville

historique de Confolens à 17 km.

Maison en pierre de campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12018346485 - Date : 23/05/2024