Manoir Saint-Girons - 8 chambres - 410m²

En exclusivité chez Arièg'immo, venez découvrir ce manoir

de prestige.

Situé entre Foix et Saint Girons, au cœur d'un village

Ariégeois traditionnel.

Ce magnifique manoir du XVIIe siècle de 340

m² est implanté sur un terrain d'environ un hectare et demi et

complété par un appartement individuel de 73 m², 2 garages et une

dépendance.

Le manoir est composé de : - RDC : cuisine donnant sur

une salle à manger d'environ 30m², salon d'environ 50 m² avec

cheminée ouverte et accès à la terrasse, bibliothèque, arrière

cuisine, cave et WC.

- 1 er étage : 3 chambres de 17 à 35 m² avec

chacune un point d'eau, un grand bureau, une salle d'eau et un

grenier.

- 2 nd étage : 3 chambres de 17 à 25 m², pièces d'eau et

WC Les combles d'environ 100 m² sont accessibles et aménageable La

bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel et cheminée

ouverte, fenêtre simple vitrage.

Plusieurs travaux sont à prévoir

pour valoriser ce bien d'exception (électricité, menuiserie,

etc...) Dans son parc attenant d'environ 14500 m², vous pourrez

profiter d'un étang bordé d'arbres de divers essences, vous y

retrouverez également un appartement T3 de 73 m² à remettre aux

gouts du jour ainsi que 2 garages et une dépendance.

En plus du

cachet de ce bien de caractère, sa surface habitable et son

magnifique terrain, font de cette propriété un lieu idéal

d'habitation principale, d'accueil touristique ou tout simplement

pour profiter de la tranquillité du lieu.

Les informations sur les

risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : »

Manoir du XVIIe siècle sur 14500 m² de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 09006353750 - Date : 19/12/2024