Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m².
Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie Toulouse à l'Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case.
La demeure est scindée en deux locaux commerciaux : - La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent.
En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité.
Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019.
- Un hôtel qui allie charme et standing : Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, Une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente.
Le bâtiment inclut un appartement de 60 m².
Ce bien rare a bénéficié d'une mise aux normes et d'une rénovation de qualité.
Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Ancien manoir de 1870 rénové, avec murs et fond de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 09007346452 - Date : 25/05/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Prix
2 285 000 €
Type de bien
Manoir
Ville
Tarascon-sur-Ariège (09400)
Pièces
21
Surface
1 000 m²
Surface habitable
1 000 m²
Surface terrain
1 000 m²
Chambres
14
Salles d'eau
14
Stationnement
Parking
Detail du prix
Prix
2 285 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
371 kWh/m² .an
GES
A
10 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
371
kWh/m² .an
Émissions
10*
kgCO2/m² .an
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
10*
kgCO2/m² .an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Mirepoix.
Domaine comprenant une grande maison de campagne magnifique, 2ième maison plain pied, plusieurs dépendances, écurie et garage.
La maison est rénovée en gardent toutes le éléments d'époque et tout sa charme et elle est aussi équipée avec le confort moderne comme une pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage et isolation.
La maison à une cuisine professionnel équipée et une grande salle multifonctionnel, pour organiser des stages de yoga, mariages, conférences et autre.
Le terrain de 5,5 ha est joliment planté […] Découvrir le bien immobilier >>
ARIEGE - ENTRE TARASCON-SUR-ARIEGE ET AX-LES-THERMESAu pied des premiers sommets des Pyrénées, découvrez ce château de charme, offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et les montagnes environnantes.L’accès à la propriété se fait par deux élégants portails en fer forgé, ouvrant sur un parc arboré de 2 800 m², entièrement clos pour assurer une parfaite intimité.
L’architecture élégante du château, agrémentée de nombreuses ouvertures et de deux tours caractéristiques, ne manquera pas de vous séduire.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall au sol en carreaux de ciment, menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie, et un vaste salon traversant avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité.
Un large couloir vous mène directement au jardin, et sous l’escalier, une cave de 20 m² est accessible.À l’étage, un superbe escalier en bois vous conduit au premier niveau, où vous découvrirez des murs et plafonds décorés à la main par une artiste locale.
Ce niveau comprend trois chambres spacieuses, chacune avec son propre point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux placards.
Les sols en parquet et les cheminées en marbre ajoutent du caractère et du cachet à cette partie de la maison.Le deuxième étage, également doté de parquet, offre deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC, deux WC séparés, une salle d'eau et un accès aux combles aménageables.À l’arrière du château, une dépendance abrite le système de chauffage au gaz, tandis qu’une petite annexe de 20 m² sur deux niveaux peut servir de réserve.
Une piscine côté jardin offre un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours.Un petit plus pratique : une voie ferrée passe à proximité, mais elle est peu active et ne gêne quasiment pas la tranquillité du lieu.
Au contraire, la gare située à seulement 5 minutes permet de rejoindre facilement Toulouse ou encore de se rendre en Espagne, rendant cette propriété encore plus accessible […] Découvrir le bien immobilier >>
Sur les côteaux , proche de Pamiers , sur un joli terrain faisant face aux Pyrénées , voici trois belles habitations distinctes , aux décorations , ambiances ,différentes les unes des autres ...
Cette conception , voulue par les propriétaires , permet d'envisager toute sorte de projet , qu'il soit touristique , familial , qu'il s'agisse de plusieurs memebres d'une même famille souhaitant se réunir tout en étant indépendant ...
Vous l'aurez compris , l'éventail de possibilités qui s'offre à vous est plus qu'intéressant .
Le terrain pentu juste ce qu'il faut , constitué de plusieurs plateaux sur lesquels ont été comme déposés les logements amène un charme certain à ce lieu .
Les 3 habitations , chacune à sa façon , ont été très sérieusement rénovées , ou construites , purement et simplement comme la maison dite ''atelier '' , a […] Découvrir le bien immobilier >>