Manoir Theix-Noyalo - 11 chambres - 723m²

Domaine d'exception de 9 hectares à 10 minutes de Vannes et du Golfe du MorbihanCette propriété de charme se compose d’un manoir spacieux de 590 m2, et d’une maison de gardien de 130 m².

Le manoir s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-jardin : une entrée généreuse, un double salon de 88 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains avec WC et un bureau.

À l’étage : quatre chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une bibliothèque et un atelier.

En rez-de-jardin/sous-sol : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau-wc privatives, une salle de jeux/buanderie, une cave, une chaufferie et un garage pour plusieurs véhicules.Les jardins au 3/4 clos de murs, qui entourent le manoir, offrent des espaces en terrasses propices à la détente autour de la piscine.

La maison de gardien, datant du 15ème siècle, dispose d’un séjour avec une cheminée monumentale, de trois chambres, de deux salles d'eau, et d'une cave en sous-sol..Le domaine comprend également un étang, des bois, une prairie et un ancien moulin dont la toiture est neuve.En retrait, dans une impasse calme, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes des plages de Penvins, Suscinio sur la presqu'île de Rhuys.

Un cadre idyllique, alliant charme et caractère, à découvrir avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes, 14 rue du Port, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes et sur le Golfe du MorbihanRéférence : BR2-597Valérie Le Bénézic au

Vannes, Manoirà 10 mn des plages sur 9ha

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR2-597 - Date : 24/10/2023