690 000 €

Moulin Braine - 5 chambres - 480m²

02220 - Braine

320m² 12 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Ce vaste et beau moulin du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation de qualité offrant deux niveaux d'habitation confortables et lumineux.

Il dispose d'environ 320m² habitables et de la possibilité d'aménager le second étage et le grand comble.

Rez-de-chaussée : deux entrées, salon et bibliothèque, séjour et cuisine, chambre PMR de plain-pied avec salle de bains.

Premier étage : palier vers grande suite comprenant chambre et bureau cathédrale, salle d'eau ; chambre et salle d'eau ; second palier vers deux chambres avec salle d'eau.

Second étage : pièce aménageable de 160m².

Grenier étalement aménageable.Sous-sol sous la moitié du moulin avec son mécanisme.

Deux dépendances encadrent la cour : Le bâtiment Nord abrite 5 boxes, une remise et un ancien logement à réhabiliter.

Le bâtiment Sud abrite un auvent, deux garages et un atelier.

La rivière serpente dans le parc composé d'herbages et d'un verger, l'ensemble recouvrant 4.2ha.

Paris à 1h35, Roissy à 1h15, Reims à 30mn, commerces à 10mn.Prix de vente du bien : 690 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : D Classe climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 euros et 5630 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aisne - Ancien moulin et dépendances dans un parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85632482 - Date : 10/02/2025


LES ATOUTS

Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 690 000 €
Type de bien Moulin
Ville Braine (02220)
Pièces 12
Surface 480 m²
Surface habitable 320 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 4


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 231 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES PICARDIE

-

60350 CROUTOY

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