1 470 000 €

Moulin Curis-au-Mont-d'Or - 5 chambres - 296m²

69250 - Curis-au-Mont-d'Or

296m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l’un des villages les plus recherchés des Monts d’Or, cette maison mitoyenne datant du XVIIe siècle offre une surface habitable de 296 m² (418 m² de surface au sol totale).

Entièrement rénovée en 2018, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, elle séduit par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et ses matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon de 45 m² ouvert sur un jardin paysagé, d’une salle à manger, d’un salon TV cosy et d’une grande cuisine semi-ouverte de 28 m² équipée d’un poêle Gaudin.

Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.À l’étage, un palier central dessert trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de près de 60 m² avec dressing et salle d’eau privative.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent (salle de jeux ou bureau), une salle de bains, un second WC et un grenier aménageable de 28 m².Le sous-sol abrite une cave de 120 m², en partie voûtée, avec accès indépendant sur rue, idéale pour un atelier ou une activité professionnelle.

À l’extérieur, un jardin paysagé de 880 m², entièrement réaménagé, avec piscine au sel chauffée et sécurisée, une cour pavée, deux annexes et un carport viennent compléter l’ensemble.Cette propriété bénéficie de volumes généreux, d’une triple exposition (Sud, Est, Ouest), de 5 chambres et d’un bureau, d’une cave avec potentiel professionnel ou de loisirs, et d’une proximité immédiate des transports (bus, gare).Un bien rare, à la fois fonctionnel et élégant, à quelques minutes de Lyon, offrant une qualité de vie incomparable.