682 500 €

Moulin Mouliherne - 7 chambres - 400m²

49390 - Mouliherne

400m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Une situation exceptionnelle au cœur de la nature, pour ce bel ensemble immobilier plein de caractère et de charme, comprenant un moulin à eau et une ancienne grange rénovée.Son territoire verdoyant de 7728 m² , est un lieu idéal pour se ressourcer.

Le moulin à eau proposeune surface habitable d'environ 235 m² plein de caractère.

Dès l'entrée, on découvre au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale avec un bar et une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine, 2 chambres et deux salles d'eau.

Le premier étage dessert quant à lui, une dégagement, 2 chambres avec cabinet de toilette.

Une cave, un grenier ainsi qu'une buanderie complètent le moulin.L'ancienne grange d'environ 170 m² habitable, a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée/équipée et une grande buanderie.

A l'étage, on trouve un palier desservant 3 chambres et deux salles de bains.

Une piscine d'eau salée (12x4) est implantée entre les deux bâtiments et apporte une touche de modernité et de standing à cette propriété unique.

DPE : F / DPrix FAI : 682 500 € (Prix net vendeur 650 000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.fr.

VERNANTES - MOULIN ET GITE AU COEUR DE LA NATURE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84156575 - Date : 21/02/2024


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 682 500 €
Type de bien Moulin
Ville Mouliherne (49390)
Pièces 11
Surface habitable 400 m²
Chambres 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine non equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 346 kWh/m² .an
GES D 49 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES Centre Sologne Val de Loire

122 Rue du Faubourg Saint-Honoré

41300 SALBRIS

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