1 732 000 €
Propriété Aix-en-Provence - 6 chambres - 320m²
13080 - Aix-en-Provence
320m²
8 pièces
6 chambres
DESCRIPTIF
Cette très belle bastide aux allures très
contemporaines offre un cadre provençal au calme sur la jolie
commune de Rognes.
Cette propriété est parfaite pour une grande
famille, ou même pour deux familles qui recherchent une vie de
qualité tout en étant proche des villages de St Cannat et Rognes.
La maison achevée en 2013 est en parfait état (intérieur et
extérieur).
La bastide avec son annexe (côté droit) propose une
surface de 240m2 environ composée d'une superbe pièce de vie
lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une large terrasse
couverte, de quatre chambres dont deux suites parentales avec
salles d'eau, d'un espace bureau de 20m2 , et d'une salle de bains
indépendante.
La maison dispose également d' un car-port pouvant
accueillir deux voitures.
La seconde partie de cette bastide
(partie gauche) de plus de 80m2 est idéale pour accueillir invités
et famille.
Cette partie indépendante vous offre deux chambres avec
placards, un second séjour lumineux avec cuisine ouverte, une
buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un accès à un garage
indépendant.
Une large terrasse couverte complète cette partie de
la maison.
A n'en pas douter, vous serez immédiatement séduits par
ses volumes, sa disposition, ses prestations de qualité, ainsi que
son ambiance chaude et confortable.
Le terrain arboré de près de
4200m2 accueille une belle piscine 5x10m (avec couverture
électrique), un pool-house avec jacuzzi,, un jardin arboré de
chênes verts et de nombreux arbres fruitiers, et un grand potager.
La propriété possède également un accès direct à des promenades
dans les bois à vélo ou à pied.
Prix de vente: 1.732.000Euro HAI
Prix net vendeur: 1.650.000Euro Honoraires à la charge de l'
acquéreur: 82.000Euro TTC Contact: Christophe BENOIT : Daniel VEYRE : Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
Bastide contemporaine de + 320m2 - 20min au Nord d'Aix-en-Provence (Rognes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 218_56225676 - Date : 30/07/2024
LES ATOUTS
Jacuzzi
Piscine
Garage
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 732 000 €
Type de bien
Propriété
Ville
Aix-en-Provence (13080)
Pièces
8
Surface habitable
320 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Salles d'eau
4
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
A
71 kWh/m² .an
GES
B
2 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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