Propriété Aix-en-Provence - 8 chambres - 555m²

À vendre : Magnifique Bastide en Provence au coeur des

Pinchinats- (Aix en Provence) Nichée au coeur de plus de 6 hectares

de paysages méditerranéens enchanteurs, cette splendide bastide (de

plus de 550m2) est un véritable havre de paix.

Entourée d'oliviers

majestueux et de chênes truffiers, elle offre une atmosphère

bucolique et sereine.

Une allée majestueuse vous conduit à cette

demeure d'exception, qui surplombe la campagne aixoise et révèle

une vue panoramique à couper le souffle.

Profitez d'un calme

absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes du

centre historique d'Aix-en-Provence.

Intérieur lumineux et spacieux

: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous invite à

découvrir un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à

manger élégante, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

La grande

cuisine, idéale pour les amateurs de gastronomie, s'ouvre sur une

vaste terrasse couverte et une autre non couverte, parfaite pour

savourer des repas en plein air tout en profitant de la beauté des

environs.

Une arrière cuisine, un cellier et une buanderie améliore

le confort de la cuisine.

Côté nuit, un dégagement mène à trois

chambres confortables, chacune agrémentée de sa salle de bains

privative, assurant intimité et confort.

Étage supérieur : un

espace de vie raffiné : A l'étage, un hall spacieux dessert une

suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains, ainsi

qu'un bureau ouvrant sur une large terrasse.

Deux autres chambres,

accompagnées d'une salle de bains, un salon.

Cet autre espace nuit

propose également une large terrasse avec un accès indépendant

Extérieur d'exception : L'orangeraie, magnifiquement aménagée en

espace de réception, prolonge la terrasse et offre une vue

spectaculaire sur les paysages environnants.

En contrebas, un

espace piscine à débordement avec jacuzzi et pool-house avec

vestiaire et salle de bains, soigneusement aménagé vous invite à

profiter d'un cadre de détente incomparable, tandis qu'un étang

ajoute une touche de magie à cet ensemble enchanteur.

La propriété

comprend également plus de 300 oliviers, et une plantation

truffière.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée,

incluant des dépendances à l' écart de la bastide, confortable pour

l'entretien de la propriété.

Au sous-sol, vous trouverez une salle

de sport avec sauna, une cave à vin, un local technique/chaufferie.

Garage pour 2 voitures, plus motos.

Ne manquez pas cette occasion

unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de la Provence !

C'est sans aucun doute l'une des plus belles propriétés

d'Aix-en-Provence.

Rarissime à la vente.

Prix net vendeur

11.100.000Euro Honoraires: 400.000Euro TTC, soit 3,60% Prix de

vente, honoraires compris: 11.500.000Euro Pour plus d'informations,

et demande de dossier complet, contactez: Marc Fabre (Directeur) :

+ 33 (0) 6.11.43.31.31 FIP - Fabre Immobilier Prestige Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques

Exceptionnelle propriété à 5 min du centre-historique d' Aix-En-Provence (bastide et panorama exceptionnels).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 234_56912412 - Date : 12/10/2024