Propriété Aix-en-Provence - 8 chambres - 274m²

A seulement cinq minutes d'Aix-en-Provence, ce mas de

caractère, en position dominante, s'étend sur 274 m² de surface

habitable, entouré d'un parc arboré et clos de 3 050 m².

Lieu de

sérénité, il offre une vue splendide sur la ville, invitant à une

pleine contemplation.

Exposé plein sud, ce bien d'exception est

baigné de lumière naturelle et construit en pierres du Luberon,

témoignant d'un savoir-faire artisanal intemporel.

Entré par une

magnifique porte en bois, le rez-de-jardin révèle : une vaste pièce

de réception agrémentée d'une cheminée en pierre, s'ouvrant sur une

terrasse verdoyante, une salle à manger accueillante, une cuisine

soigneusement aménagée, un salon cosy, un bureau confortable, trois

chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle

d'eau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, accompagnées de

deux salles de bains, garantissent intimité et confort pour la

famille ou les invités.

Cette propriété pleine de charme, avec de

généreux volumes, offre à ses terrasses ombragées par des essences

méditerranéennes, une vue dégagée et apaisante, faisant de chaque

instant passé ici un véritable moment de bonheur.

Pour compléter

cet ensemble de qualité, une piscine invitante et son pool house,

ainsi qu'un double garage aménagé, s'ajoutent à cette charmante

demeure, idéale à rénover selon vos désirs.

Située à proximité de

toutes les commodités, d'écoles réputées et des accès autoroutiers,

cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête

d'une vie paisible, tout en restant proche de l'effervescence

d'Aix-en-Provence.

Contact : Serge Hadida Mail :

Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net

vendeur): 1.700.000Euro Honoraires (charge acquéreur): 85.000Euro

TTC, soit 4,76% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus):

.1.785.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien

est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec vue panoramique à 10min du centre-ville d' Aix en Provence (quartier Puyricard )

Réf : 233_56901260 - Date : 14/11/2024