Propriété Aix-en-Provence - 8 chambres - 274m²

Niché à Célony, à seulement cinq minutes

d'Aix-en-Provence, ce mas de caractère, en position dominante,

s'étend sur 274 m² de surface habitable, entouré d'un parc arboré

et clos de 3 050 m².

Lieu de sérénité, il offre une vue splendide

sur la ville, invitant à une pleine contemplation.

Exposé plein

sud, ce bien d'exception est baigné de lumière naturelle et

construit en pierres du Luberon, témoignant d'un savoir-faire

artisanal intemporel.

Entré par une magnifique porte en bois, le

rez-de-jardin révèle : une vaste pièce de réception agrémentée

d'une cheminée en pierre, s'ouvrant sur une terrasse verdoyante,

une salle à manger accueillante, une cuisine soigneusement

aménagée, un salon cosy, un bureau confortable, trois chambres

spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.

À

l'étage, trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux

salles de bains, garantissent intimité et confort pour la famille

ou les invités.

Cette propriété pleine de charme, avec de généreux

volumes, offre à ses terrasses ombragées par des essences

méditerranéennes, une vue dégagée et apaisante, faisant de chaque

instant passé ici un véritable moment de bonheur.

Pour compléter

cet ensemble de qualité, une piscine invitante et son pool house,

ainsi qu'un double garage aménagé, s'ajoutent à cette charmante

demeure, idéale à rénover selon vos désirs.

Située à proximité de

toutes les commodités, d'écoles réputées et des accès autoroutiers,

cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête

d'une vie paisible, tout en restant proche de l'effervescence

d'Aix-en-Provence.

Contact : Serge Hadida Mail :

Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net

vendeur): 1.700.000Euro Honoraires (charge acquéreur): 85.000Euro

TTC, soit 4,76% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus):

.1.785.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien

est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec vue panoramique à 10min du centre-ville d' Aix en Provence (quartier Célony)

Réf : 233_56901260 - Date : 14/11/2024