Propriété Aix-en-Provence - 9 chambres - 1422m²

Magnifique propriété de 220 hectares située à seulement

20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, dans le site enchanteur de la

Sainte Victoire.

Facilement accessible, cette propriété est nichée

au coeur d'une forêt luxuriante.

Cette propriété est un véritable

havre de paix et offre un vaste territoire de chasse aménagé avec

passion par ses propriétaires depuis plusieurs générations.

Le

domaine est composé de 220 hectares environ de massifs forestiers,

de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois

(majoritairement des chênes, des pins, des pins parasols et des

cèdres), de thym et de genévriers.

Il existe également la

possibilité d'exploiter la forêt, ce qui ajoute une dimension

supplémentaire à cette propriété exceptionnelle.

Le bâtiment

principal d'environ 800 m² et ses dépendances attenantes offrent un

cadre idéal pour recevoir et organiser des événements.

Il comprend

une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un

rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées ainsi

qu'un appartement pour le gardien.

La propriété comprend également

une maison d'environ 622 m² avec un garage sur 3 niveaux,

nécessitant des travaux de rénovation.

Elle est accompagnée de deux

annexes et d'un garage supplémentaire.

Le territoire, riche et

diversifié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers,

chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives,

palombes, tourterelles et bécasses.

Idéale aussi pour les porteurs

de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison

d'hôtes.

A 20 kms d'Aix en Provence, à 45 minutes de l'aéroport

MarseilleProvence et de la gare TGV d'Aix en Provence.

Contact :

Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30

Prix de vente (net vendeur): 3.500.000Euro Honoraires (charge

acquéreur): 185.000Euro TTC, soit 5,29% TTC Prix de vente

(honoraires d'agence inclus): .3.685.000Euro Les informations sur

les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques

Domaine et Demeure de prestige :15 pièce(s) 1422 m2 sur 220 hectares boisées près d'Aix en Provence

Réf : 250_57244817 - Date : 11/12/2024