1 390 000 €

Propriété Aix-en-Provence - 4 chambres - 181m²

13080 - Aix-en-Provence

181m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au sud d' Aix-en-Provence, cette maison de style contemporain a tous les attributs d' une maison familiale.

La maison propose une belle vue dégagée sur la campagne Aixoise, et un cadre de vie propice aux promenades tout en étant à quelques minutes du centre-ville d' Aix et des écoles/Lycées/transports sur Luynes et la zone commerciale des 'Milles'.

La maison érigée sur un terrain plat de 3125m2 (zone agricole), propose de beaux volumes avec une très grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine (salon/salle à manger/cuisine) de plus de 50m2, une arrière cuisine, une chambre/bureau avec accès direct à l' extérieur.

Un grand hall d' entrée avec wc invités et grands placards donne accès à l' étage supérieur où nous trouvons deux suites 'junior' (chambre avec salle d'eau), une chambre parentale (chambre, dressing/salle de bains) avec accès terrasse.

Toilettes séparées.

Une belle hauteur sous-plafond et de nombreux espaces de rangement.

Un grand garage fermé, un 'carport' pour deux véhicules, et une annexe pour le local piscine et matériels de jardin.

Eau du Canal de Provence, les sols au rdc sont chauffants ou rafraîchissants .

A l'étage, la climatisation est intégrée au plafond.

Maison en excellent état, sans travaux à effectuer.

Piscine 9x4 actuellement au chlore mais le système au sel est aussi disponible.

Prix de vente (net vendeur): 1.350.000Euro Honoraires (charge acquéreur): 40.000Euro TTC, soit 3% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.390.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques