Propriété Aix-en-Provence - 4 chambres - 282m²

À deux pas du village de Rognes, là où la nature murmure et le temps semble suspendu, se dévoile cette magnifique propriété en pierre, baignée de lumière et d'élégance, lovée dans un écrin de verdure de près de 7000 m².

Entièrement clos et délicatement paysagé, le parc offre un décor paisible où s'épanouissent arbres matures, massifs méditerranéens et allées ombragées.

La bâtisse, restaurée avec goût il y a une dizaine d'années, mêle avec justesse le cachet de l'ancien et le confort des maisons contemporaines.

Déployée sur trois niveaux, cette demeure familiale d'environ 282 m² respire l'espace et la douceur de vivre.

Au rez-de-jardin, le coeur de la maison s'ouvre sur de vastes pièces baignées de lumière : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger propice aux grandes tablées, une cuisine conviviale sous plafond cathédrale, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Les terrasses, dont une couverte d'environ 50 m², invitent à savourer les longues soirées d'été, bercées par le chant des cigales.

À l'étage inférieur, une seconde suite spacieuse, un espace bureau ou atelier inspirant, ainsi qu'un véritable cocon bien-être avec sauna composent un univers apaisé, propice à la détente et à la création.

L'étage supérieur offre deux chambres mansardées, un petit salon confidentiel, et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis dans un esprit intime et chaleureux.

À l'extérieur, le jardin se prolonge en une vaste scène naturelle, ponctuée par une élégante piscine chauffée de 11 x 4,5 m, qui se fond harmonieusement dans le paysage.

À seulement 25 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette demeure pleine d'âme séduira les amoureux de la Provence, de l'authenticité et du silence, en quête d'un lieu de vie rare, poétique, et profondément apaisant.

Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 1.325.000Euro Honoraires (charge acquéreur): 65.000Euro TTC, soit 4,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.390.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rognes - Demeure de prestige en pierres de 282 m2 et son parc paysagé de plus de 7000 m2 clos

Réf : 277_58313771 - Date : 24/04/2025