Propriété Angers - 7 chambres - 376m²

Nantes Sotheby’s vous propose au coeur d'un beau village traversé par une rivière, à 20 minutes d’Angers et de sa gare (TGV), une propriété de charme offrant à l'abri des regards une élégante bâtisse édifiée au 19 ème siècle accompagnée de sa grande dépendance en pierres rénovéedans un parc arboré de plus d’un hectare.La demeure principale de fière allure mêlant pierres de tuffeau et briques rouges en façade offre un espace intérieur chaleureux et confortable grâce à une décoration récente choisie.

Le rez de chaussée se compose d'un beau hall d’entrée, de trois pièces de réception avec cheminées et belles tomettes au sol, d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'une cave en sous-sol.

Le premier étage offre un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et wc et une chambre.

Le second étage comporte un palier, 2 grandes chambres, salle d’eau wc.

La dépendance est une grande maison en pierres d’une surface habitable de 175 m² environ dispose d’une salle, cuisine aménagée équipée, d’un vaste séjour-salon de 54 m², chaufferie.

A l’étage : un couloir distribue 3 chambres dont une avec dressing et salle d’eau wc privative, salle de bains wc.L’ensemble est niché à l’abri des regards, au calme, dans un parc planté d’arbres centenaires et clos de hauts murs comportant un espace dédiée aux loisirs grâce à cette grande piscine couverte, son poolhouse avec cuisine d'été, ses sanitaires et ses terrasses.Cette demeure de famille, située dans un bel environmment calme, à proximité de la rivière et de ses sentiers de randonnées, est un bien rare à ne pas manquer.Contact: Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers: .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété avec piscine et parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA3-1460 - Date : 13/10/2023