Propriété Angoulême - 5 chambres - 234m²

Ce vrai domaine équestre de 18 ha d'un seul tenant à 8 km

d'Angoulême, est un rêve pour les chevaux (et leur cavalière et

cavalier).

Les installations équestres comprennent 3 bâtiments

(108, 56 et 84 m2) dans lesquels 16 boxes sont installés, 6

paddocks avec clôture électrique divisent la grande prairie qui est

bordée par un ruisseau plus que 600 mètres, une sellerie, un hangar

agricole de 750 m2 et une carrière (à mettre en état).

Un puit de

22 m de profondeur, une citerne d'eau et un étang fournissent de

l'eau en abondance.

La cavalière et le cavalier trouvent leur

bonheur dans une belle maison de caractère en pierre, leurs amis ou

famille sont invités de passer leur séjour dans une deuxième

maison, plus petite.

Un portail ouvre sur la cour intérieure autour

laquelle se trouvent les habitations, une grange, un beau carport,

une cave, un atelier et, un peu plus éloignée, la piscine en

mosaïque de 12/6 m.

Chauffée par une chaudière en granulés récente

(2022), la maison principale sur deux niveaux (234 m2) se compose

d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin

repas, un cellier, une chambre (au salle de jeux), une salle d'eau

et un bureau.

Terrasse couverte.

A l'étage un palier dessert trois

chambres avec une salle de bain avec douche, WC et dressing.

La

petite maison (52 m2 habitable), chauffée par la même chaudière que

la maison principale, à un salon avec poêle, une petite cuisine,

une chambre et une salle d'eau.

Une propriété équestre

exceptionnelle et rare à seulement 8 km de la ville

d'Angoulême.

PROPRIETE pour chevaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12018348220 - Date : 20/08/2024