2 100 000 €

Propriété Annecy - 5 chambres - 408m²

74000 - Annecy

377.03m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez une propriété d'exception, véritable joyau du XIVe siècle.

nichée à quelques minutes des bassins Annéciens et Genevois.

Cet emplacement privilégié allie véritablement, tranquillité et accessibilité.

Le domaine s'étend sur un parc arboré de 4 023 m².

Ce cadre verdoyant offre non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un potentiel de développement avec un droit à construire supplémentaire sur 1 150 m² de terrain.La demeure qui y siège a bénéficié d'une rénovation méticuleuse, préservant son authenticité tout en intégrant des éléments de confort modernes.

Elle se compose de la façon suivante :Au rez-de -chaussée, l'entrée distribue 2 chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains et Wc, une salle de sport, une cave à vin climatisée, une vaste cave, un grand garage.À l'étage supérieur, un discret coin buanderie, Wc séparé, une cuisine et salle à manger s'ouvrant généreusement sur la terrasse dont la piscine chauffée (pompe à chaleur) est parfaitement intégrée.

Dans la continuité, le salon offre un bel espace agrémenté d'un poêle et de cheminées décoratives qui invitent à la détente.

Une suite parentale comprenant dressing et salle de bains complète ce niveau.

Le dernier étage offre un salon de lecture, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement, couronnant ainsi cette demeure où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement.Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de patrimoine en quête d'un lieu de vie unique, où le raffinement côtoie l'histoire dans un écrin de verdure préservé.