Propriété Artigues-près-Bordeaux - 5 chambres

Belle opportunité, situé dans un cadre privilégié à quelques minutes de Bordeaux, cette jolie maison d'architecte construite en 2009 vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Son accès se fait par une belle allée, privative soigneusement aménagée qui mène à la maison et à son jardin paysager.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et dotée d'une cheminée suspendue.

La cuisine ouverte équipée et aménagée propose un espace convivial pour les repas de famille, la partie nuit en Rez-de-chaussée composéede 4 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un bureau avec bibliothèque et à l'étage, une coursive distribue une chambre spacieuse, un dressing une salle de bains privée, créant ainsi un véritable cocon intime pour les parents ou les invités.

Vous pourrez profiter d'unebelle piscine avec un pool house pour vos moments de détente en plein air.

Le garage double permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un grand espace de rangement.

Un bien rare qui combine modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines.

Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné

Visites sur demande.

N'hésitez pas à me contacter Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf 404954 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 2,87% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Demeure d'exception Artigues-près-Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 404954PBD - Date : 26/04/2025