Propriété Auch - 3 chambres - 280m²

Découvrez cette superbe demeure de caractère avec ses 8

hectares de terres et de bois, offrant un cadre de vie exceptionnel

et une intimité totale grâce à ses arbres centenaires.

Perchée sur

une hauteur, elle offre une vue imprenable sur la campagne

gersoise.

À seulement 15 minutes d'Auch et 10 minutes de

Vic-Fezensac.

Caractéristiques principales : Surface : 280 m²

Nombre de pièces : 3 chambres (avec salles de bains et WC),

séjour/cuisine, bureau, salon d'hiver, salon d'été, cellier,

buanderie État général : Rénové avec des produits naturels

Extérieur : 8 hectares de terres et bois, plusieurs sites pour

piscine, puits avec eau pure Dépendances : 130 m² Beaux volumes et

hauteurs sous plafond, charme d'époque et confort moderne.

Séjour/cuisine de 43 m², salon d'hiver de 29 m² avec cheminée,

bureau de 25 m² et salon d'été de 32 m².

Trois chambres avec salles

de bains et WC.

Sols en tomettes, dallage en pierre et parquet en

châtaignier, plafonds en châtaignier et peuplier bruts, portes en

chêne massif doublées et sécurisées.

Chauffage au sol par chaudière

à pellets OKofen, coût annuel de 1500 €.

Toitures en excellent

état, bois de chauffage disponible sur la propriété.

Proximité des

commodités : École et commerces : à 1,5 km Transports : Proche

d'Auch et Vic-Fezensac Foncier : 1200 €/an.

N'hésitez pas à nous

contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : »

AGENCE HAMILTON LECTOURE - Pierre SENDRANE - - Plus

d'informations sur (réf.

12011350685)

Demeure de Caractère à Vendre à Proximité d'Auch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12011350685 - Date : 09/08/2024