712 500 €
Propriété Avignon - 8 chambres
84000 - Avignon
580m²
17 pièces
8 chambres
DESCRIPTIF
A VENDRE CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE AUX PORTES D'AVIGNON
Un bien d'exception avec une opportunité unique de vente à terme !
Plongez dans l'atmosphère unique de ce somptueux château du XVe siècle, offrant 580 m² habitables, niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare (dont une partie en indivision).
Une offre rare : possibilité d'acquérir ce joyau en vente à terme !
Bouquet de 650 000 euros
Mensualités sur 10 ans 5000 euros/mois.
Indexation 2%.
Honoraires d'agence charge acquéreur 62 500 euros
Une demeure deprestige aux multiples possibilités
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant quatre bureaux, actuellement loués 28 680 euros /an assurant une rentabilité immédiate.
1er étage : Un somptueux appartement T5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Entre-deux niveaux : Un studio de 30 m², actuellement loué 5580 euros/ an.
2e et dernier étage : Un superbe T4 de 153 m² avec une tour terrasse, offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement à usage de location saisonnière 24 000 euros/an.
Vendu libred'occupation.
Une seconde tour, offrant un espace aménageable selon vos envies.
Un cadre idyllique et des prestations haut de gamme
Un parc enchanteur avec une piscine à débordement en pierre (10x5m), un pool house et une paillotte pour des instants de détente absolue.
Un bien qui allie prestige, douceur de vivre et rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial.
Informations pratiques
DPE : D | GES : D
Prix total : 1 245 000 euros
Plus de photos et d'informations sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Un château d'exception, une acquisition facilitée.
Saisissez cette chance unique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au ou par courriel à
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400367 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Demeure d'exception Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 400367AVG - Date : 26/03/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
712 500 €
Type de bien
Propriété
Ville
Avignon (84000)
Pièces
17
Surface habitable
580 m²
Surface terrain
10 000 m²
Chambres
8
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
DPE non fourni
GES
GES non fourni
LOCALISATION
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