Propriété
Bergerac - Aquitaine
Proche de Bergerac cette propriété édifiée au 19eme siècle offre une grande maison de 8 pièces principales dont 5 chambres et un gite de 7 pièces principales dont 4 chambres, également une maison d'amis avec une pièce de vie et une chambre et de nombreuses dépendances ( au total 199 m²) sans oublier la piscine de 11 x 5 m² ,son pool house , coin cuisine repas , salle d'eau , wc , salle de jeux et ses larges terrasses . Tout est prévu pour profiter au maximum de l'espace piscine en toute intimité. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 23958 m² pour le parc et prairies. Les premières commodités et les services se situent à 5 kms et bergerac à 14 kms, autoroute A 89 et aéroport à 30 mns. Proximité golf. A noter cette ensemble peut redevenir une seule grande maison de famille si cela est votre projet. Le petit gite lui restera indépendant. La maison principale est orientée plain sud , toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse et le parc. le salon et la salle à manger disposent de jolies cheminées pour des soirées agréables . La cuisine indépendante équipée donnent sur la terrasse ombragée par le grand tilleul. Les 5 chambres dont une en rez de chaussées avec sa salle de d'eau wc conviendront à une grande famille ou pour recevoir confortablement. A l'étage une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La maison d'amis offre une belle pièce de vie avec coin cuisine repas , une chambre et une salle d'eau wc. Attenant tout étant parfaitement indépendant le gite propose un salon avec une cheminée, une cuisine salle à manger bien équipée, wc , cellier buanderie et à l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau , 2 wc et un dressing. A l'extérieur la piscine et le préau offre un coin repas et cuisine, une salle d'eau wc et une pièce de jeux de 26 m² et de larges terrasses autant dire que chacun trouvera sa place pour profiter de ces espaces et des beaux jours en toute intimité . Les nombreuses dépendances dont 4 garages et un hangar sont là pour accueillirles véhicules et tout le matériel dont vous avez besoin. L'ensemble est en très bon état. Quant au confort pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement individuel récent , double vitrage et isolation des combles. Diagnostic énergie C 98 en consommation 98 etC 14 en gaz effet de serre pour la maison principale et D 190 en consommation et B 6 en gaz effet de serre pour le gite qui lui dispose d'un chauffage électrique Budget : 700 000 euros incluant les honoraires agence 3.70 % à charge acquéreur soit net vendeur 675000 euros. mandat 398258. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contactez Claire MASSE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièced'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 […] Découvrir le bien immobilier >>
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