Propriété Bergerac - 5 chambres

BERGERAC 24100 - Chateau du XVIIe siècle à proximité de Bergerac sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel.

Prix : 1.910.000 euros.

Honoraires inclus charge vendeur .

Entouré de nature, ce chateau (450m2 habitables) se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille.

Très vaste entrée desservant la cuisine, une orangerie, deux grands salons avec une cheminée, buanderie et un bureau.

Accès à l'étage par un magnifique escalier en bois où se trouvent 4 chambres avec salles de bains privative, dont une suite parentale avec grand dressing.

Dans les combles aménagées se trouve une chambre d'ami ou salle de sport et une salle de jeu avec billard.

Le domaine s'étend sur 24 hectares d'un seul tenant comprenant bois , prairies et un lac, des écuries et une piscine couverte.

Le total a été rénové avec beaucoup de qualité.

Dépendences: Hangar (80 m²), pour voitures et camping-car, grange (400 m²): garage, atelier.

Appartement de gardien (55 m²) et grange aménagée en écurie: 4 boxes.

Bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie.

DPE 101C, GES 26D

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Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 361667HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Demeure d'exception Bergerac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 361667HOR - Date : 02/07/2024