3 665 000 €

Propriété Bordeaux - 1000m²

33000 - Bordeaux

1000m² 20 pièces Terr.

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ – BERGERAC – DOMAINE HISTORIQUE D’EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter ce domaine extraordinaire, un véritable chef-d'œuvre architectural, érigé en 1740.

Ancienne exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été sublimée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et intime, où chaque recoin invite à l’émerveillement.Perchée au sommet d'une colline, cette propriété vous offre des vues spectaculaires à couper le souffle sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois.

Un panorama imprenable, un véritable havre de paix où la nature rencontre le luxe.La demeure principale, d'environ 550 m², déploie ses volumes exceptionnels sur trois niveaux, alliant harmonieusement charme et élégance.

Dès l’entrée, un hall majestueux vous plonge dans l’univers de cette résidence historique.

Deux salons spacieux, une salle à manger en enfilade et une circulation fluide définissent des espaces de vie où la lumière et l’air circulent librement.

Ce niveau comprend également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, chacun pensé dans les moindres détails pour un confort absolu.À l’étage, un couloir traversant de plus de 20 mètres de long dessert cinq chambres de grand standing et quatre salles de bains soignées.

Un étage supérieur, offrant un potentiel inégalé, est actuellement aménagé de deux chambres et d’une salle d’eau.

À vous de l’imaginer selon vos envies !Le domaine ne s’arrête pas là.

Il inclut également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² nichée en contrebas, ainsi qu’une magnifique grange de 200 m², apportant encore plus de possibilités d’aménagement et de confort.À l’extérieur, le parc paysagé d’une beauté rare vous invite à la détente et au partage.

Profitez d’une grande piscine entourée de son espace lounge et d’une terrasse couverte, un lieu parfait pour des moments conviviaux.

Un terrain de tennis sublime ce cadre idyllique.Un atout supplémentaire de ce domaine : un vignoble de Chardonnay de six hectares, cultivé avec soin depuis une vingtaine d’années.

Ce terroir d’exception a même été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, prouvant ainsi la qualité incomparable de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l’aéroport de Bergerac, ce domaine est une opportunité unique pour les passionnés d’histoire, de grand luxe et d’espaces d’exception.

- On adore : les panoramas à couper le souffle, l’esthétique soignée de l’ensemble, le parc arboré, le terrain de tennis et la piscine spectaculaire…Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.   Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.