Cette propriété vous offre une très jolie vue de la vallée.

Elle se situe dans un domaine très recherché au calme et à l'abri des regards.

Vous y découvrirez en RDC : 1 grand séjour de 65 m² environ donnant sur une terrasse de plus 56 m², 1 cuisine moderne, grande chambre parentale de 18 m² + sdbs et d'eau/wc , 1 buanderie, 1 garage.

Au premier étage : 2 très grandes chambres une de 24 m² et l'autre de 35m² vous y attendent dont une avec terrasse pour admirer la vue, 1 toilette et 1 salle d'eau.

En rez de jardin se trouve un coin salle d'eau et toilettes pour la piscine et une cave.

Une très jolie piscine et un jardin paysagé agrémentent ce bien.

Pour les amoureux de la nature n'hésitez pas venez la visiter.

Prix : 779 500 euros Honoraires 30 000 TTC inclus charge acquéreur soit 749 500 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 532328291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 376122- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 550 euros

Marianne LIONS Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 532328291.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Demeure d'exception Callian

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 376122MLIO6MLIO - Date : 07/10/2024