1 036 000 €

Propriété Carcans - 6 chambres

33121 - Carcans

350m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique villa idéalement située à quelques mètres du lac de Maubuisson offrant un potentiel infini

Pas moins de 6 chambres, 6 salles de bains et salle d'eau, wc, grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, cellier...

Un magnifique chalet pouvant accueillir 6couchages, composé d'un, un coin cuisine, salon, salle d'eau, deux grandes terrasses de 35 m²

Les adultes, les enfants..

tout le monde trouvera son petit coin de paradis sur cette magnifique propriété.

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an

Consommation énergiefinale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 2728 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien rare et exceptionnel peut être vendu meublé.

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Demeure d'exception Carcans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 368627ABOU - Date : 02/07/2024

LES ATOUTS

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 036 000 €

Type de bien Propriété

Ville Carcans (33121)

Pièces 10

Surface habitable 350 m²

Surface terrain 1 357 m²

Chambres 6

Salles de bain 6

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E

GES E 50 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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