Propriété Carcassonne - 22 chambres - 850m²

Aux pieds des Corbières, un magnifique Domaine familial,

superbement préservé, niché entre rivière et collines, à perte de

vue sur son parc, ses vignes, ses montagnes.

Quelle chance de

pouvoir proposer à la vente ce bien, tellement authentique, tel un

canevas vierge.

Un potentiel énorme et rare de pouvoir travailler

et habiter au même endroit, sur ce terroir pur et sauvage à la

fois.

La proximité des grands monuments historiques, la cité

médiévale de Carcassonne, la côte Vermeille, les châteaux cathares

attirent plus de 4 millions de touristes par an.

Le domaine,

développant + de 850 M2 habitables, offre 4 logements indépendants,

avec de nombreuses dépendances, caves et granges (+de 1000M2) et

représente à lui seul, Histoire, Culture, Générosité.

Une

générosité à partager selon votre gré : avec la famille, amis,

artistes, hôtes du monde entier.

Amoureux des vins de caractère,

votre bonheur se trouve ici ! Vos vignes IOP Corbières et du

Languedoc, vins de plus en plus réputés, sont capables de produire

80 mille bouteilles par an, vin actuellement mis en bouteilles dans

la cave coopérative locale.

Mais l'ampleur de vos vignobles (classé

HVE) représente également une chance de pouvoir développer votre

propre vin.

Et pourquoi pas une la vente à la propriété,

accompagnée d'une activité évènementielle, dégustations, accueil.

Parmi les cépages : Carignan, Syrah, Merlot, ou encore du

Chardonnay, Vermentino, Grenache gris.

La Maison de Maître, divisée

en 2 logements indépendants et totalisant 14 chambres, possède de

nombreux détails de caractère d'origine.

La maison d'amis (3/4

chambres) a été rénovée récemment.

Finitions à prévoir sur la 4e

habitation.

Toutes les maisons sont habitables et les dépendances,

parc et piscine sont en bon état.

Une visite s'impose, il s'agit

vraiment d'une propriété exceptionnelle dans un cadre

Idyllique.

Domaine viticole, 86 ha de terrain dont 40ha de vignobles, Corbières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12012217393 - Date : 14/04/2023