Propriété Castelnaudary - 8 chambres - 412m²

Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes

possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cœur

des collines verdoyantes du Lauragais.

Ce charmant domaine

bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du

Sud-Ouest de la France.

Ancien corps de ferme rénové, il se compose

d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie,

une salle d'eau, 2 toilettes et une terrasse.

De plus, il dispose

de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2

appartements de type T2 et 2 appartements T3.

Chaque logement

possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative.

L'un

des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et

pourra s'y ajouter pour l'agrandir.

En plus des logements, la

propriété comprend une grange en pierre attenante de environ 70 m²,

actuellement utilisée comme stockage, attenant environ 50 M2

chaufferie/buanderie avec un grenier d'env 30 M2.

Trois bâtiments

distincts complètent la propriété : une maisonnette/atelier de 30

m², un bar/restaurant de 57 m² avec une cuisine aux normes, et un

bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31 emplacements de camping

arborés (capacité actuelle aux normes pour 93 personnes).

Une

piscine de 11x5 mètres avec une plage vous permettra de profiter

d'une vue imprenable tout en vous rafraîchissant.

Le domaine est

également équipé d'une microstation et incendies aux normes pour la

partie camping.

Les toitures ont été refaites, les logements

modernisés et une installation photovoltaïque est en place depuis

2018.

Le grand atout de cette propriété réside indéniablement dans

son magnifique parc paysager.

Ce terrain arboré, fleuri et offrant

de superbes vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos

envies.

Laissez libre cours à votre imagination et créez votre

oasis de vacances.

Les abris insolites, des chalets en bois

chaleureux, des bulles transparentes pour une nuit étoilée, des

roulottes pleines de charme, des caravanes rétro ou encore des

tentes vintages ou éco-responsables.

Les possibilités sont infinies

pour créer un environnement unique.

Ne manquez pas cette occasion

exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour

des vacances inoubliables.

Contactez-nous dès maintenant pour plus

d'informations et pour organiser une visite de cette propriété

pleine de potentiel.

Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et

à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à

saisir.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement

exceptionnelle dans un cadre enchanteur.

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maintenant pour organiser une visite.

Domaine de Vacances avec un potentiel exceptionnel petit camping TOULOUSE ou CARCASSONNE 1h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1201234168 - Date : 30/06/2023