Propriété Castelnaudary - 8 chambres - 412m²

Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes

possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cœur

des collines verdoyantes du Lauragais.

Ce charmant domaine

bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du

Sud-Ouest de la France.

Ancien corps de ferme rénové, il se compose

d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie,

une salle d'eau, 2 toilettes et une terrasse.

De plus, il dispose

de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2

appartements de type T2 et 2 appartements T3.

Chaque logement

possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative.

L'un

des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et

pourra s'y ajouter pour l'agrandir.

En plus des logements, la

propriété comprend une grange en pierre attenante de 211 m²,

actuellement utilisée comme chaufferie/buanderie/garage/stockage.

Trois bâtiments distincts complètent la propriété : une

maisonnette/atelier de 30 m², un bar/restaurant de 57 m² avec une

cuisine aux normes, et un bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31

emplacements de camping arborés (capacité actuelle aux normes pour

93 personnes).

Une piscine de 11x5 mètres avec une plage vous

permettra de profiter d'une vue imprenable tout en vous

rafraîchissant.

Le domaine est également équipé d'une microstation

et incendies aux normes pour la partie camping.

Les toitures ont

été récemment rénovées, les logements modernisés et une

installation photovoltaïque est en place depuis 2018.

Le grand

atout de cette propriété réside indéniablement dans son magnifique

parc paysager.

Ce terrain arboré, fleuri et offrant de superbes

vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies.

Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de

vacances.

Les abris insolites, des chalets en bois chaleureux, des

bulles transparentes pour une nuit étoilée, des roulottes pleines

de charme, des caravanes rétro ou encore des tentes vintages ou

éco-responsables.

Les possibilités sont infinies pour créer un

environnement unique et enchanteur.

Ne manquez pas cette occasion

exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour

des vacances inoubliables.

Contactez-nous dès maintenant pour plus

d'informations et pour organiser une visite de cette propriété

pleine de potentiel.

Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et

à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à

saisir.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement

exceptionnelle dans un cadre enchanteur.

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maintenant pour organiser une visite.

Domaine de Vacances avec un potentiel exceptionnel petit camping TOULOUSE ou CARCASSONNE 1h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1201234168 - Date : 30/06/2023