590 000 €

Propriété Chauvigny - 5 chambres

86300 - Chauvigny

345m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située au coeur de la cité médiévale, cette somptueuse demeure de 345 m² vous charmera par son caractère unique.

Offrant un cadre de vie prestigieux, elle dispose de cinq chambres, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de trois salles d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien d'exception, vous profiterez d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privé et d'un espace de stationnement réservé, assurant ainsi confort et tranquillité.

PRIX : 590 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 3.51% charge de l'acquéreur, soit 570 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377843CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Demeure d'exception Chauvigny

Réf : 377843CCP - Date : 10/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 590 000 €
Type de bien Propriété
Ville Chauvigny (86300)
Pièces 11
Surface habitable 345 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 3


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 129 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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