Laissez vous séduire et partez à la découverte de cette propriété exceptionnelle composée de 4 habitations indépendantes : une grande maison avec sa large terrasse orientée plein sud avec ses 4 chambres, une chaumière, un penty breton et une maisonen pierres.
Au coeur de ces demeures, une cour pavée fleurie et arborée, et autour un terrain de plus de 4200 m2 créent ensemble un cadre idyllique.
Située à COMBRIT STE MARINE, un lieu bucolique face à Bénodet, à seulement 8mn des plages et au calme en pleine campagne.
Toutes les maisons sont rénovées, avec goût et le souci du détail, sont vendues meublées, incluant linge et vaisselle.
335 m2 de surface habitable environ, 9 chambres, idéales pour une grande famille, ou une exploitation en gites touristiques.
Une propriété extrèmement bien entretenue avec uncharme indéniable.
Un chemin d'accès classé au patrimoine breton garantissant calme et tranquillité.
Cette propriété est un véritable havre de paix, inspirant et ressourçant.
Idéale pour ceux en quête de charme, authenticité, confort et tranquillité.
C'est d'abord et avant tout, une propriété pour soi en principal, qui permet également de percevoir des revenus locatifs soit en LMP, ou en location touristique.
Ne pas manquez cette opportunité rare sur le secteur.
Photos supplémentaires, et vidéos sur demande.
Prix de 1 098 000 euros dont honoraires charge acquéreur soit 3.29 % pour un net vendeur de 1 063 000 euros.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Demander plus d’informations à Propriétés Privées.
NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS
(
)
Réponses très rapide
L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.
Le Must
Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise.
Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .
Réponse :
Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !
très bon travail à l'écoute
vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances
Très bonne expérience
un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes.
Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.
Réponse :
Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
À VOIR AUSSI
1 272 000 €
Maison
Combrit - Bretagne
168m²
6 pièces
4 chambres
Exclusivité Agence Sainte- Marine située Au cœur de la station, à quelques pas seulement du port et des célèbres plages de sables fins.
Découvrez ce BIEN D'EXCEPTION, sublimement repensé en 2020 par un "architecte de renom" pour offrir des volumes aérés et des espaces généreux imaginés pour la famille, avec une vue omniprésente sur le jardin paysager de 2100 m2 constructible et piscinable.Passé le portail, vous apprécierez le calme et l'atmosphère tranquille, à l'abri des regards.
Au Rez-de chaussée; un hall d' entrée élégant et fonctionnel intégrant un dressing sur- mesure vous accueille .
Il s'ouvre sur un chaleureux espace salon- séjour (45 m2) baignée de lumière, avec cheminée- insert , profitant de belles ouvertures sur la terrasse et sur le vaste jardin idéalement exposé ! Au cœur de ce bel espace et en transparence derrière l'élégante baie atelier se situe la cuisine parfaitement aménagée et équipée, avec son accès pratique au cellier et à la lingerie.
Toujours au même niveau, vous apprécierez le confort de l'indispensable suite parentale intégrant un grand dressing conçu "sur-mesure" et une salle d'eau offrant une vie idéale de plain-pied !Situé dans l'entrée l'escalier principal aux "lignes design" mène à une mezzanine à usage de bureau (16 m2) avec vue sur le jardin qui dessert deux belles chambres avec rangements sur-mesure intégrés; une salle d'eau et un wc.
Un second escalier donne accès […] Découvrir le bien immobilier >>
Exclusivité Agence - Sainte Marine.
Idéalement située à quelques claquettes des plages , du port et des commerces à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Pont L'Abbé ( lycée, cinéma, musée , hopital ...
) et 20 mn de la gare de Quimper.
Venez découvrir sans attendre cette maison d'architecte aux lignes résolument modernes et ouverte sur le jardin clos et paysager, idéalement exposé de 680 m2).
La maison offre une surface habitable d'environ 117 m2, repartie sur deux niveaux .Le rez-de chaussée offre : une entrée fonctionnelle desservant une élégante pièce de vie baignée de lumière ( 28m2) agrémentée d'une cheminée et d'une large baie ouvrant sur la terrasse et le jardin , pour une vie "dedans- dehors" appréciable à l'arrivée des beaux jours ; une cuisine sur - mesure parfaitement aménagée et équipée avec accès terrasse; De plus vous apprécierez l'indispensable suite parentale avec salle de bains et wc , idéale pour profiter du confort d'une vie de plain-pied.
A l'étage une charmante mezzanine, pensée en espace de loisirs dessert deux grandes chambres à "l'esprit cosy", une salle d'eau avec wc..Un garage attenant intègre un espace […] Découvrir le bien immobilier >>
Exclusivité agence.
Sainte- Marine station balnéaire la plus convoitée du Finistère Sud.
Située à seulement quelques coups de pédales de la plage et du port ! En fond d'impasse et à l'abri des regards indiscrets.Sublime maison d'architecte contemporaine en bois de 230 m2, soulignée par de grandes terrasses s'intégrant à la perfection sur un terrain paysager et arboré de 3467 m2 .Dès l'entrée le coup de cœur est immédiat à la vue du "double salon" avec poêle à bois( 46m2), sur parquet exotique, offrant une VUE PANORAMIQUE avec accès direct à la grande terrasse et son jardin idéalement exposé .
En transparence derrière un élégant pan vitré se dévoile la salle à manger (25m2) avec accès direct à la cuisine moderne et de haute facture (aménagée et équipée) avec son cellier- buanderie.
Cet espace convivial s'ouvre sur la seconde terrasse exposée ouest, idéale pour profiter d'agréables dîners entre amis.Pensé pour une vie idéale de plain-pied un spacieux espace parentale d'une surface de 55 m2 propose un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec douche italienne et wc, un bureau et une chambre chaleureuse (22 m2) , baignée de lumière donnant sur la terrasse avec vue sur le paysage naturel omniprésent .
L'escalier situé dans le second hall, m […] Découvrir le bien immobilier >>