Propriété Crépy-en-Valois

Crépy-en-Valois 60800

Villa Spacieuse et Lumineuse, au Style "Maison de Maître " de 14 Pièces, Surface habitable d'environ 430m², clos de mur et 13 places de parking

PRIX DE VENTE : 808.000 euros Honoraires Charge Vendeur.

Villa comprenant :

Rez-de-chaussée : Une Véranda d'environ 30m² baignée de lumière, une très belle entrée avec un escalier central donnant l'accès aux étages, suivi de 7 pièces de superficie variant entre :13 à 30m² certaines avec le charme des moulures et le parquet typique des Maisons de Maitre, à cela s'ajoute une cuisine, et 3 WC.

1er Etage : Palier qui dessert : un couloir, 4 pièces dont une de plus de 50m², une seconde cuisine ,1wc.

2 grands Balcons.

2ème Etage : un couloir qui offre 3 pièces supplémentaires,1 WC, une cuisine, et un grenier sous combles d'environ 35m² au sol.

Cette villa au Style des Années 1900, est construite sur un Sous-sol de 170m² environ avec caves , chaufferie..

Parcelle de 1380m² environ.

Cette Propriété bien entretenue, pas de gros travaux, nécessite quelques rafraichissements selon le projet envisagé.

En revanche elle séduira les projets de Professions Libérales ,Habitation de Résidence principale ou secondaire ou la possibilité de division pour l'Investissement Locatif.

Note DPE D pour un confort optimal.

Idéalement située proche du Centre Ville et de la Gare SNCF

Proche Nationale 2/ Autoroute A1/Aéroport Charles de Gaulle

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378497.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE D GES D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 4815 euros et 6615 euros

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .

Demeure d'exception Crépy-en-Valois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 382168CECA - Date : 19/10/2024