Propriété Duras - 4 chambres - 867m²

Secteur Duras, ensemble immobilier composé d'une demeure fortifiée du XVème siècle, d'environ 500 m² avec 9 pièces principales dont 4 chambres, 3 salles de bains et salle de douche.

Étage 2 pièces à aménager d’environ 70 et 50 m².

Passé le pavillon d’entrée, une cour avec puits offre une vue sur la bâtisse séculaire en pierre de taille avec en retour une aile à usage d’habitation.

Espaces de vie lumineux avec poutraison, pierres apparentes et anciens carreaux de terre cuite.

Dépendances d'environ 330 m² dont ancien chai et ancienne étable, piscine chauffée et jardin; ensemble érigé sur terrain de 2,5 ha.

Commerces et commodités à environ 8 minutes.

Proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, à 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 35 minutes de Bergerac et 1h20 de l’aéroport international de Bordeaux.

Prix de vente : 950 000 euros Honoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 710 euros et 9 130 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DEMEURE FORTIFIEE XVe AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83460103 - Date : 09/11/2023