2 612 500 €

Propriété Écully - 10 chambres - 825m²

69130 - Écully

595.47m² 18 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Exceptionnelle propriété à rénover, dans un environnement calme à deux pas du centre d'Ecully.La maison principale est élevée de caves partielles (totalisant 90 m²) sur un rez-de-jardin de réceptions et deux étages totalisant 10 chambres et un bureau, 3 salles d'eau et 2 salles de bains.Elle offre tous les "codes" des élégantes demeures bourgeoises du XIXe siècle avec en particulier ses splendides pièces de réceptions ouvertes sur le parc et ses matériaux raffinés.Un appartement indépendant en duplex de 57,30 m² avec son entrée autonome est actuellement loué.Dépendances variées : fruitier, ateliers, deux garages de 22 et 23 m².Le terrain se déploie en avant de la maison, offrant un appréciable dégagement sur un parc composé d'un bel espace boisé qui entoure une surface en herbe : une atmosphère bucolique désormais très rare à une telle proximité de Lyon.Prenez position sur un bien exceptionnel dans une commune prisée de la Métropole de Lyon, qui n'a pas été présentée sur le marché depuis plusieurs décennies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ECULLY - Propriété XIXe siècle de 595 m² et ses dé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 82923475 - Date : 12/04/2024


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 612 500 €
Type de bien Propriété
Ville Écully (69130)
Pièces 18
Surface 825 m²
Surface habitable 595,47 m²
Chambres 10
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Exposition N/S/E/O
Type de cuisine Cuisine non equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 265 kWh/m² .an
GES F 77 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Mercure Lyon-Rhône Alpes

30 rue Auguste Comte

69002 LYON

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