Propriété Ézy-sur-Eure - 5 chambres

Ezy sur eure, Mathieu Conan Bonjour vous propose de venir découvrir ce bien de prestige situé à 80 km de PARIS, datant de 1850.

Cette bâtisse d'environ 400 m saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et le joli jardin à la Française.

La visite commence par un magnifique vestibule qui permet l'accès à 2 salons lumineux, une salle à manger, un bureau, WC avec lave-mains, cuisine équipée, WC.

Une spacieuse terrasse d'environ 80 m² dans le prolongement des différentes pièces de vie.

A l'étage un large couloir donne accès aux 5 chambres de l'étage dont 3 suites avec baignoire ou douche, et WC.

Dressing.

Baignoire balnéo, également plusieurs balcons.

Un joli potentiel pour créer le rooftop de vos rêves.

En sous-sol, une surface d'environ 100 m² avec seconde cuisine, plusieurs pièces de stockage, chaufferie, sauna, hammam et WC complètent ce niveau.

La propriété dispose de belles fontaines, d'une authentique glacière de l'époque et une maison de gardien d'environ 90 m², le tout sur un joli parc bordé de la rivière.

Prix 2 200 000 euros

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DPE : Classe D GES :C

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335.Au prix de 2 200 000 euros honoraires charge vendeur.

Mandat N°391363MCN.

DPE : Classe D GES : C - Montant estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année de 2015 selon les factures de consommation est de3066 euros.

Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040,RCS Nantes.

Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire.

Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Demeure d'exceptionÉzy-sur-Eure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 391363MCN - Date : 21/01/2025