Propriété Gap - 650m²

Propriété de 650m2 sur un terrain d'env. 4 400m2.

Vue splendide sur la vallée de Serre Ponçon.

Un vrai coup de coeur, et une belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur.

Situation privilégiée pour ce bel ensemble situé à 1 100m d'altitude, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et de stations de skis.

Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver.

Cette propriété se compose de :

- 5 Chambres d'hôte avec terrasse et vue panoramique.

- 2 gîtes avec terrasses.

- Salle de restauration, salle de jeux, grande terrasse / solarium (300m2.).

-Salon (cheminée).

-Sauna.

-Local à skis, vélo, buanderie.

-Parking privé 8 véhicules.

-Appartement de fonction (3chambres)

Les travaux d'isolation et d'étanchéité réalisés en 2021, ravalement de la façade réalisé en 2023.

Propriété coup de coeur, un cocon de bien-être. Ambiance authentique et chaleureuse.

Possibilité de développement de glamping.

Affaire idéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle.

Prix de cession honoraires agence inclus : 795 000 € .

Soit prix de cession hors honoraires ICCOMM : 750 000 €

+ 5% HT Honoraires ICCOMM à la charge de l'acquéreur

Propriété de 650 m² avec gîtes et chambres d'hôtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2088 - Date : 18/06/2024