4 452 000 €

Propriété Grimaud - 5 chambres

83310 - Grimaud

608m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Cette propriété vous offre un confort de rêve avec ses 600 m².

Presque 100 m² de salon/s.a.m/ cuisine + une lingerie, 3 suites avec salle de bains ou eau /wc et un très joli hall tout autour de ces pièces des terrasses pour vous détendre en admirant la vue et le calme.

En RDJ 2autres suites avec leur salle d'eau.

Un garage double pour protéger vos véhicules.

Le jardin de 3000 m² joliment paysagé en essences méditerranéennes.

Une piscine à débordement vous laisse découvrir la mer à l'horizon.

Par un agréable soir d'été les feux d'artifice vous raviront.

Un jacuzzi vous attend et pourquoi pas une agréable coupe de champagne.

ne serait-ce pas une bonne idée !!

Venez vous enivrer de ce lieu magique.

Prix de vente 4 452 000 euros dont 212 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix netvendeur 4 240 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'unepièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 375454

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Demeure d'exception Grimaud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 375454MLIO3MLIO - Date : 21/01/2025

LES ATOUTS

Jacuzzi

Piscine

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 452 000 €

Type de bien Propriété

Ville Grimaud (83310)

Pièces 8

Surface habitable 608 m²

Surface terrain 3 036 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition sud

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 96 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

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