Propriété Guérande - 800m²

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's La Baule vous propose: Ce Véritable hameau immergé dans un parc à 10 mn du centre de la Baule et d'une des plus belles baie d'Europe, nous vous présentons dans un cadre préservé et calme ce domaine d'exception d'une surface totale de 800m2 constitué de plusieurs bâtisses.

Il est composé d'une ferme du 18 ème siècle possédant plusieurs gîtes, une salle de réception dans une ancienne grange en pierres rénovée et sublimée par un parquet à l'ancienne et une cheminée, une pergola pouvant accueillir 80 personnes assises, un parking d'une quarantaine de places et une grande habitation privée.

Vous découvrirez ce hameau privé aux travers d'un sublime parc de près d'un hectare, l'habitation principale de 150m2 environ, dans la partie sud-est de la ferme en pierres, se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger avec cuisine, une arrière cuisine lingerie et un wc.

A l'étage 3 chambres et leur salle de bains et douche.

L'ensemble bénéficie d'un vaste jardin au calme et sans vis à vis.

La Partie événementielle: plusieurs gîtes de charme répartis sur les deux longères en pierres d'une capacité de 40 personnes.

Double salle de réception; Une Bâtisse en pierre de 80m2 salle de danse, office pro équipé et aménagé, 2 wc et dressing) et une pergola en bois de 80m2 et une terrasse en bois de 40m2.

Un Atelier/Cabane 80m2 et plusieurs locaux de rangements en pierres.

Le Domaine est actuellement dédié aux événements privées et entreprise, complet tous les wek-end, il est également possible de l'exploiter en gîte touristique ou chambres d'hôtes.

Ouvert 7 mois par an, il existe de nombreux relais de croissance(événements en hiver et en semaine, tourisme).

Ce Domaine permet d'associer vie privée et vie professionnelle dans un cadre de rêve à la campagne et proche des plages, en assurant des revenus confortables grâce à une demande importante sur la presqu'île.

Un dossier complet vous sera transmis sur demande.

Contact direct: Grégory Thouzé: .Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

Guérande ; Domaine d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR3-683 - Date : 15/10/2024