Propriété Guissény - 5 chambres

EXCLUSIVITE- NOUVEAUTE- 29880- Guissény- Venez découvrir cette magnifique maison atypique située dans un endroit calme et sans vis à vis.

Ses 300m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces.

Cette maison contient plus de 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Composée de 5 chambres ( dont une suite parentale au RDC), cuisine aménagée et équipée, espace de vie spacieux et lumineux.

Prix 553 850 euros ( dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 530 000 euros net vendeur).

Située à moins de 5kms des plages et des commerces.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare et d'être séduit par son charme et ses atouts incomparables!

Note DPE: D GES: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3090 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .

Demeure d'exception Guissény

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 368761MBI - Date : 02/07/2024