Propriété Houlgate - 6 chambres

Dans un Domaine fermé et sécurisé, Propriété de 247 m2 au sol et 195 m2 Habitable sur un terrain de 2550 m2.sur les hauteurs de GRANGUES.

Superbe Propriété de 247m2 à moins de 10 minutes de la mer, entre Cabourg et Houlgate, sur les Hauteurs de Grangues.

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, offrant un confort de vie exceptionnel et une Vie de plain-pied, comprenant : Une chambre parentale traversante, avec salle de bain privée, donnant sur la terrasse, Une deuxième chambre avec également un accès sur la terrasse et une salle d'eau séparée.

Un séjour-salon baigné de lumière d'environ 60 m2 agrémenté d'un insert bois vous ravira pour ces longues soirées d'hiver., Une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements, vous charmera mesdames, notre Cuisine donnant directement accès à notre sublime véranda.

Un WC séparé complète le RDC.

A l'étage, nous découvrons une spacieuse Mezzanine qui dessert 3 Chambres et un bureau.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau.

A l'extérieur, pour les passionnés de voitures ou toutes autres loisirs, nous vous offrons de larges possibilités : Deux double-garage avec un accès au-dessus, pour l'un d'entre deux, afin de créer une annexe d'environ 40 m2 Habitable, à la propriété principale, afin d'accueillir votre famille ou amis, un WC et un lavabo sont déjà existant.

Nous découvrons également 2 Carports, nous permettant de stationner les véhicules ou encore, de profiter du jardin à l'abris du soleil Normand.

De nombreuses places de stationnement sont présente sur le terrain.

Vous profiterez à la fois de la tranquillité du lieu qui est très boisé et à la fois, de la proximité de toutes les commodités (à moins de 10 minutes) et aussi la possibilité de vous rendre à la mer à moins de 10 minutes.

Domaine Sécurisé et Fermé, d'un ensemble de 5 maisons, vous assurera votre tranquillité et votre sécurité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié.

Plus d'informations sur (réf.

85002117287).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Demeure d'exception Houlgate

Réf : 85002117287 - Date : 25/03/2025