Propriété L'Isle-sur-la-Sorgue - 4 chambres

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le quartier recherché de Saint Antoine, cette propriété domine le Luberon et les Alpilles et dispose d'un sublime jardin en restanques.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce ouverte lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, salon,salle à manger et une cheminée centrale, le tout avec de larges baies vitrées.

Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud ; Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle de bains et WC attenants ; un cellier ; une pièce de stockage ; chaufferie ; WC.

L'étage est composé de : trois chambres très lumineuses avec magnifiques vues sur le paysage environnant grâce à leurs larges fenêtres ; salle d'eau ; WC ; ainsi qu'un vaste grenier.

Le jardin, agrémenté de 125 oliviers, apporte une ambiance méditerranéenne.

Les espaces extérieurs, accueillent une piscine de 9 m x 4 m à l'abri des regards pour un maximum d'intimité.

Les équipements comprennent :

- chauffage et refroidissement au sol ;

- double vitrage de grande qualité ;

- eau de ville et forage ;

- adoucisseur d'eau ;- arrosage automatique ;

- tout à l'égout ;

- portail électrique ;

- Carport 2 voitures ;

- panneaux solaires pour l'autoconsommation et revente du surplus à EDF.

Consommation énergétique B : 104 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre A: 3 CO2/m²/an

Visite 360° et photos supplémentaires sur demande.

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607.

98.0936 0u

ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 381021.

Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401

20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Demeure d'exception L'Isle-sur-la-Sorgue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 381021OPSC - Date : 25/01/2025