Propriété La Boissière - 6 chambres

HERAULT 34150 LA BOISSIERE

Belle propriété de 300 m2 située à 5 minutes de l'A75, à 20 minutes de Montpellier, à 20 minutes de St Guilhem le désert, à 30 minutes de la mer et de la montagne , dans le charmant village de LA BOISSIERE (34150) où l'on dispose d'une école primaire, d'unbureau de poste et d'un magasin d'alimentation.

Cette maison de 6 suites parentales ( possibilité chambres d'hôtes ) repose sur un terrain de 1250 m2 arboré et clôturé avec piscine

L'entrée de cette propriété ouvre sur un séjour salon très lumineux avec vue sur la nature, 2 suitesparentales

Au premier étage cuisine , salle à manger , 2 suites parentales

Au 2éme étage 2 suites parentales, bureau

piscine de 11m x 5 m , 2 garages, local vélos, panneaux photovoltaïques.

Maison divisible en deux parties pour location.

Climatisation réversible.

Prix : 777000 euros

Honoraires : 3,60% ttc inclus charge acquéreur, soit 750000 hors honoraires.

DPE : classe C -GES : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2310 et 3160euros

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 396449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Demeure d'exception La Boissière

Réf : 396449SEP - Date : 26/02/2025