3 432 000 €

Propriété La Ciotat - 4 chambres - 630m²

13600 - La Ciotat

630m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Prestigieuse propriété vue mer hauteurs de la CiotatExclusif, prix révisé à la baisse, très belle opportunité !!Sur les hauteurs de la Ciotat, splendide propriété moderne d'environ 630m² sur presque 1 hectare de parc paysager, avec vue mer sur la mer et la baie de la Ciotat.Nichée au cœur d'un terrain au calme en situation dominante parfaitement sécurisé et entretenu, bordée par une rivière artificielle, la propriété dispose également d'une superbe piscine chauffée de 12X6 avec jacuzzi et prolongée d'un vaste pool house.Au rez-de-chaussée, elle s'organise comme suit : grand hall d'accueil et une salle à manger de 40 m2 prolongée par une lumineuse et vaste réception de 70 m2 avec cheminée, et une cuisine avec repas aux équipements haut de gamme.

De plain-pieds une majestueuse suite parentale de 100m² avec un double dressings et une splendide salle de bain.

Un bureau avec vue imprenable sur la mer.

Une seconde chambre avec salle de bain.

Au rez de jardin, deux suites avec salle d'eau et de nombreuses pièces consacrées au divertissement et bien être comme une bibliothèque avec home cinéma, une salle de billard, un salon bar, une salle de bronzage et soin, une cave à vin ainsi qu'une salle de sport.

A cela s'ajoute une buanderie, un bureau, une lingerie, un local pour le personnel de maison ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Cette prestigieuse propriété aux prestations et finitions rares constitue véritable havre de paix.

Prestigieuse propriété vue mer hauteurs de la Ciot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 6754746 - Date : 19/02/2025


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 432 000 €
Type de bien Propriété
Ville La Ciotat (13600)
Pièces 10
Surface habitable 630 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 75 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CHRISTOPHE FALBO PROPERTIES

509-511 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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