Propriété La Côte-Saint-André - 8 chambres - 395m²

Située sur la commune d'Arzay, au carrefour entre

Grenoble, Lyon et Valence, cette splendide maison en pisé et galets

roulés offre une combinaison harmonieuse de charme rustique et de

modernité.

Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité

exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie

idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Avec

une généreuse surface habitable de 395 m², sans compter son grenier

de 130 m² complètement aménageable, cette maison spacieuse offre

amplement d'espace pour une vie confortable et des possibilités

d'aménagement diverses.

Elle conviendra a une multitude de projets.

En effet, composée de 12 pièces, cette propriété offre une

polyvalence rare : chambre d'hotes, gite, amoureux des chevaux ou

d'autres animaux, permaculture...

La disposition permet même une

séparation en 3 voir 4 logements distincts, offrant ainsi une

opportunité d'investissement ou de configuration

multigénérationnelle.

Nichée sur un terrain d'environ 4500 m² et

possibilité de plus, cette demeure offre une vue imprenable sur la

plaine environnante, offrant un spectacle changeant au fil des

saisons.

Une véritable invitation à la contemplation et à la

sérénité.

Le confort est assuré par un chauffage combinant poêle à

bois et radiateurs, offrant une chaleur douce et enveloppante,

parfaite pour les soirées d'hiver (un échange sera bien entendu

possible avec les propriétaires quant aux frais rééls concernant le

chauffage).

Profitez de l'intimité totale offerte par cette

propriété, sans voisins ni vis-à-vis.

Un véritable havre de paix où

vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Cette maison est

empreinte de charme et d'authenticité, avec ses matériaux

traditionnels et son architecture qui lui confèrent un cachet

unique.

Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse

et accueillante.

En bonus, la présence d'une source claire sur la

propriété ajoute une touche de caractère supplémentaire, offrant un

approvisionnement en eau naturelle et durable.

Cette magnifique

maison représente bien plus qu'une simple propriété : elle incarne

un mode de vie où le confort et la nature se conjuguent

harmonieusement.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en

quête d'un véritable refuge loin de l'agitation urbaine.

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dès aujourd'hui votre agent réseau HB Lucie GLANDUT pour découvrir

ce joyau caché d'Arzay et commencer à envisager votre future vie

dans ce cadre enchanteur.

Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial -

Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.

Magnifique Maison en Pisé et Galet Roulé à Arzay, 395 m² habitable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : GLL106_55801261 - Date : 27/09/2024