840 000 €

Propriété La Fouillouse - 5 chambres

42480 - La Fouillouse

230m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

10mn ST ETIENNE, La FOUILLOUSE, au calme avec une vue imprenable Sud.

Villa d'architecte 230m² habitables 5 chambres sur 2682m² de terrain avec PISCINE.

Un emplacement privilégié à 2 pas de l'hopital Nord, axe routier vers St Etienne et Lyon, des écoles et des commerces.

Elle comprend Hall, salle à manger avec cuisine ouverte accès sur terrasses (baies à galandage), salon de 35m² avec mezzanine.

Espace enfants : 3 chambres avec couchages en mezzanine, 2 salles d'eau/WC.

Chambre d'amis avec salle d'eau/WC et terrasse.

A l'étage, espace parents : chambre avec dressing, balcon Sud, salle de bains, WC.

Au sous sol : buanderie, salle de sport, garage double (46m²).

Terrasses Sud et Ouest aménagées avec piscine à débordement sur plus de 2 800 m² de parc clos avec portail automatisé.

Une maison de famille à 2 pas des accès sur St Etienne/Lyon.

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887.

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SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 20 2 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC : 841171887 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Demeure d'exception La Fouillouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3354LRPB - Date : 16/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 840 000 €
Type de bien Propriété
Ville La Fouillouse (42480)
Pièces 8
Surface habitable 230 m²
Surface terrain 2 682 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Exposition sud-ouest
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an
GES C 17 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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