Propriété Lauzerte - 16 chambres - 600m²

Bienvenue dans la splendide région du Sud-Ouest, où l'art

de vivre, la gastronomie et des valeurs fortes se rencontrent.

Niché au nord de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur une

cité médiévale parmi les plus beaux villages de France, découvrez

ce grand gîte d'une capacité d'accueil impressionnante.

Idéalement

situé en bout d'impasse, offrant une tranquillité totale sur le

chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété est une

opportunité unique.

Caractéristiques du Gîte : - 16 chambres pour

36 couchages, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite

(PMR) - 15 salles de bain - Cuisine professionnelle en excellent

état, équipée de façon moderne, avec 2 sorties "plonge" - Salle à

manger (table d'hôtes) pouvant accueillir plus de 35 personnes -

Salon d'accueil chaleureux - Laverie professionnelle, espace de

stockage du linge, garage - Appartement de 100 m² comprenant 4

chambres, salons, cuisine, 2 salles de bain, terrasse (possibilité

de le diviser en deux appartements) - Accessible en rez-de-chaussée

et rez-de-jardin, idéal pour les PMR avec un potentiel assesseur -

Espace dédié à la vente de produits régionaux (60 m²) - Terrain de

2661 m², assainissement collectif, propriété en parfait état, site

protégé - Classé ERP (Établissement Recevant du Public), agréé par

l'accueil Pellerin, licence 3 pour le restaurant - La vente

comprend les murs et le fonds de commerce Situation Exceptionnelle

: - Sur le GR65, cette halte du Chemin de Compostelle est un lieu

de rencontres et d'échanges pour les marcheurs, cyclistes et

visiteurs de tous horizons.

Idéal pour : - Groupes - Séminaires

d'entreprises - Formations - Assemblées d'association - Fêtes de

famille Localisation : - Proche du village, toutes les commodités

accessibles à pied - Montcuq : 13 km - Montaigu de Quercy : 16 km -

Moissac : 22 km - Montauban : 38 km - Agen : 53 km - Aéroport de

Toulouse : 85 km - Aéroport de Bergerac : 95 km Informations

Complémentaires : - Excellente rentabilité sur 7 mois - Propriété

vendue entièrement meublée - Une opportunité idéale pour ceux

cherchant à investir dans le secteur de l'hospitalité tout en

profitant du charme du Sud-Ouest.

Pour plus d'informations ou pour

planifier une visite, veuillez nous contacter.

Ce gîte exceptionnel

offre une opportunité unique d'allier l'hospitalité à

l'authenticité de cette magnifique région.

Grand Gîte dans le Sud-Ouest de la France sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12023329411 - Date : 25/11/2023