630 000 €

Propriété Le François - 4 chambres

97240 - Le François

178m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Votre Évasion au Paradis : Villa d'Exception sur le Lagon du Cap Est ! ?au François en Martinique

Imaginez-vous dans cette magnifique villa de 178 m², idéalement située sur la commune du François, offrant une vue spectaculaire à 240 degrés sur le lagon.

Chaque matin, réveillez-vous avec le doux bruit de la mer et laissez-vous envoûter par la beauté des paysages environnants.

Caractéristiques de la Villa :

Espace de Vie Élégant : Profitez de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

Séjours Lumineux : Deux séjours accueillants, idéaux pour des moments de convivialité ou des soirées tranquilles.

Cuisines Modernes : Deux cuisines dont une entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style, pour satisfaire tous vos besoins culinaires.

Salles d'Eau Contemporaines : Trois salles d'eau raffinées, offrant confort et intimité.

Terrasse Surélevée : Une terrasse haute avec vue dégagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente au coucher du soleil.

Pergola Charmante : Profitez de votre espace extérieur à l'ombre d'une pergola, idéale pour vos après-midis ensoleillés.

Atelier/Garage pour Moto : Un espace dédié pour vos loisirs ou vos projets.

Un Cadre de Vie Idéal :

Cette villa mitoyenne est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable style de vie.

Que vous cherchiez une résidence principale ou une opportunité de location saisonnière, cet endroit est fait pour vous.

Imaginez vos vacances au bord de la mer, dans un environnement naturel préservé, où chaque jour est une invitation à la détente.

Elle offre une caractéristique unique qui la distingue sur le marché immobilier : lapossibilité de la diviser facilement en deux appartements F3 de standing.

Un investissement stratégique : Cette flexibilité représente un atout majeur pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif.

En transformant la villa en deux unités distinctes, vous pouvezbénéficier de revenus locatifs significatifs tout en répondant à la demande croissante pour des logements de qualité.

Confort et intimité : Chaque appartement pourra être conçu avec des espaces de vie modernes et lumineux, garantissant confort et intimité pour les futurs occupants.

Avec des entrées séparées, chaque appartement jouira d'un cadre de vie indépendant, parfait pour les familles, les professionnels ou les couples.

Adaptabilité : Que vous souhaitiez créer un espace pour votre famille élargie ou envisager un projet d'investissement, cette villa s'adapte à vos besoins.

Vous pouvez également choisir de vivre dans l'un des appartements tout en louant l'autre, optimisant ainsi votre espace et vos finances.

Ne Laissez Pas Passer Cette Chance !

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadreidyllique, loin du tumulte quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette villa a à offrir !

Prix : 630 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Transformez votre rêve en réalité et faitesde cette villa votre nouveau chez-vous ! ??

Cette demeure est donc idéale aussi bien pour un projet d'habitation principale que pour un projet touristique ou locatif .

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite-

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annoncea été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergetique et faible émission de GES

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .