Propriété Les Angles - 4 chambres

Découvrez une demeure d'exception dans le vieux village des Angles (30133) !

C'est un bien rare et atypique, qui saura séduire les amoureux de l'histoire et du patrimoine !

Ancien presbytère, cette demeure sur 2 niveaux allie charme authentique et confort moderne.

Avec ses très grandes hauteurs de plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle respire l'histoire et le caractère.

Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 WC.

En rez-de-jardin, une grande pièce voutée vous attend, idéale pour des moments conviviaux en famille et/ou entre amis.

Ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an

Points forts :

- Hauteur de plafond exceptionnelle

- Fenêtres côté rue en Bois Double vitrage

- Autres fenêtres en PVC

- Cheminée dans la cuisine

- Vue dégagée

- situation géographique à proximité des autoroutes A7 et A9

- 10 mn gare TGV AVIGNON

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607.

98.0936 0u

ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 380743.

Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401

20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Demeure d'exception Les Angles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 380743HPSC - Date : 30/11/2024