499 900 €
Propriété Les Angles - 4 chambres
30133 - Les Angles
170m²
7 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Découvrez une demeure d'exception dans le vieux village des Angles (30133) !
C'est un bien rare et atypique, qui saura séduire les amoureux de l'histoire et du patrimoine !
Ancien presbytère, cette demeure sur 2 niveaux allie charme authentique et confort moderne.
Avec ses très grandes hauteurs de plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle respire l'histoire et le caractère.
Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 WC.
En rez-de-jardin, une grande pièce voutée vous attend, idéale pour des momentsconviviaux en famille et/ou entre amis.
Ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an
Points forts :
- Hauteur de plafond exceptionnelle
- Fenêtres côté rue en Bois Double vitrage
- Autres fenêtres en PVC
- Cheminée dans la cuisine
- Vue dégagée
- situation géographique à proximité des autoroutes A7 et A9
- 10 mngare TGV AVIGNON
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607.
98.0936 0u
ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 380743.
Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.
Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Demeure d'exception Les Angles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 380743PPSC - Date : 25/01/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
499 900 €
Type de bien
Propriété
Ville
Les Angles (30133)
Pièces
7
Surface habitable
170 m²
Surface terrain
170 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Exposition
est-ouest
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
323 kWh/m² .an
GES
E
66 kgCO2/m² .an
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