Propriété Limogne-en-Quercy - 7 chambres

46000 CAHORS est à 25 minutes.

Grande demeure familiale de plus de 260m² dont un gîte, 11 pièces, 7 chambres, 6 salles d'eau.

Piscine chauffée.

Ancienne maison forte aux origines médiévales composée d'un hall d'entrée 19m², salon - salle à manger avec cuisine ouverte 75m², 6 chambres et 5 salles d'eau privatives.

Possibilité de louer les chambres d'hôtes.

Gîte au rez-de-chaussée 29m² .

Combles 100m² et la tour restent à aménager en plusieurs chambres et salles d'eau.

Cave voûtée 61m² aménagée en salle de dégustation.

Belles prestations modernes, aménagements performants et des éléments anciens.

Nombreuses terrasses.

Piscine chauffée.

Espace repas sous une voûte.

Atelier.

Chaufferie buanderie .

Vue dégagée sur le village et la campagne

Beau jardin en espalier avec verger, potager et puits restauré couvert.

L'ensemble se trouve dans un village charmant entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie.

DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2944 euros et 3984 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 505 000 euros honoraires charge vendeur

Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes -Saint Nazaire.

RCS Nantes 487 624 777.

(Art 92 du décret du 20/07/1992)

Mandat 387870

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Demeure d'exception Limogne-en-Quercy

Réf : 387870NTK - Date : 10/12/2024