Propriété Madaillan - 7 chambres - 420m²

A 20 minutes d’Agen, très belle propriété en haut d’une colline, avec vue panoramique sur le Pays de Serres.

La maison d'environ 320 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un grand un séjour/cuisine qui sert d’entrée, un grand salon, un salon/bibliothèque, une chambre avec salle de bains ouverte.

A l'étage un bureau aménagé, 5 chambres avec leurs salles d'eau, une grande salle de jeux.

Depuis l’extérieur, une chambre accessible avec une salle d'eau.

Le jardin proche comprend une piscine, un verger.

Un puits en eau.

Deux maisons d’amis (4 et 2 personnes, environ 100 m2).

Un hangar de type agricole, garage et atelier d'environ 100 m2.

Ensemble de terres comprenant des parcelles agricoles, des près et bois et un étang (3000 m2), pour un total de 26 ha.Prix de vente honoraires inclus : 798 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 752 830 euros Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 euros et 4 740 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGEN - MAISON FAMILIALE CULMINANT LE PAYS DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84611925 - Date : 24/05/2024