Propriété Malakoff - 5 chambres

Malakoff (92240) ? Élégante maison familiale rénovée avec 5 chambres et jardin

Dans le très recherché quartier Nord de Malakoff, à proximité de la mairie, du métro Malakoff-Plateau de Vanves et du périphérique, découvrez cette sublime maison familiale, entièrement rénovée en 2014.

Située dans une rue pavillonnaire paisible et à sens unique, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes haut de gamme.

Un espace de vie lumineux et raffiné

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, grâce à une exposition idéale Nord/Sud.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, sont prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

L'ensemble donne accès à un jardin avec terrasse où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et calme.

Des chambres spacieuses et une suite parentale luxueuse

Le premier étage abrite 2 chambres, dont une somptueuse suite parentale et salle d'eau .

Le deuxième étage est dédié à 3 belles chambres et une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace privé confortable.

Sous-sol vouté et cave aménagée

Le charme de cette maison se poursuit au sous-sol avec une belle cave voutée, idéale pour le stockage ou pour être transformée en espace détente, salle de jeux, ou cave à vin.

Un cadre de vie exceptionnel au coeur de Malakoff

Cette maison se situe à deux pas de toutes les commodités :

Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13) à quelques minutes à pied

Tramway T3a Porte de Vanves, pour un accès rapide à Paris

Large choix de commerces, restaurants, et équipements culturels

Écoles à proximité pour tous les niveaux, des maternelles aux lycées

Les petits plus :

Décoration raffinée et matériaux de qualité

Absence de garage, mais possibilité de souscrire à un abonnement mensuel au parking de la mairie, à deux pas

Classe énergétique DPE : D, GES : D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 euros et 2 940 euros.

Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un confort moderne dans un cadre résidentiel calme et prisé, aux portes de Paris.

Informations sur les risques disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

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Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Demeure d'exception Malakoff

Réf : 347277ROI - Date : 26/11/2024