Propriété
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Marsais-Sainte-Radégonde - Pays de la Loire
275m²
9 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Réf.
4494 : Maison Noble du XIVème siècle restaurée à vendre dans le Sud de la Vendée.Dans la région des Pays de la Loire, dans le Sud-Est de la Vendée, terre d'histoire, la propriété est située à 15 minutes au nord de la ville historique de Fontenay-le-Comte.
Elle se trouve à 20 minutes de l'autoroute A83 et à environ une heure de route de Nantes, La Rochelle, qui disposent de trains de grandes lignes et d'aéroports internationaux.
À 5 minutes, se trouve un village de 900 habitants avec un petit supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, un notaire et d'autres services.Le patrimoine local est riche : églises, lavoirs, stèles et logis.
La campagne environnante est très belle, c'est le bas bocage, un paysage naturel.
Les possibilités de promenades sont nombreuses et variées, notamment dans la proche forêt de Mervent et le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin.
Il existe un réseau vendéen de pistes cyclables et de sentiers.
Les belles villes côtières et les plages de Vendée et de Charente-Maritime ne sont qu'à une heure de route, notamment La Rochelle, l'île de Ré et les Sables d'Olonne. Les origines du domaine remontent au XIVème siècle.
Il est répertorié dans l’un des volumes de « de château en Logis » de Guy de Raigniac qui fait l’inventaire de tous des logis et châteaux de Vendée ayant un caractère historique.
L’habitation fortifié, appartenait à un puissant seigneur local, il reste de cette époque dans la tour d’escalier à vis en pierre, une petite meurtrière.
Initialement, le domaine était clos, avec des granges et une chapelle, qui aujourd’hui n’existent plus.
Cependant, il reste d’autres vestiges comme le mur de l’ancienne grange avec deux grandes arches.
Édifié à l’orée d’un petit hameau paisible, le domaine comprend la maison principale et plusieurs dépendances, avec des murs en pierre et des toits en tuiles.
Il a été soigneusement restauré en utilisant des matériaux de qualité.
La construction en moellon local jointoyé à la chaux est typique de la région.
La maison, avec sa tour, son escalier à vis en pierre, sa cheminée monumentale, ses portes cintrées et sa cave voûtée, est typique d'une maison noble de l'époque.
Certaines caractéristiques architecturales, telles que les encadrements de portes simples mais raffinés, contrastent avec le style fortifié et confèrent à la demeure une meilleure habitabilité et de l’élégance.
Quant à l’intérieur, l’on trouve des tomettes, des cheminées, des murs blanchis à la chaux et des poutres apparentes.
C’est une maison où l’on se sent bien.La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue les pièces suivantes du rez-de-chaussée.D’une part, se trouve une belle et chaleureuse cuisine (35 m²), avec carrelage ancien, poutres et poêle à bois ; un grand salon (42 m²) avec carrelage ancien et cheminée monumentale en granit.
Du salon, une porte mène à la tour et à l'escalier à vis en pierre.
Derrière la cuisine, une buanderie avec lavabo, machine à laver et plan de travail.
D’autre part, une deuxième entrée, un autre salon (34 m²) avec un poêle à bois et, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et toilettes.
Un escalier droit mène de cette deuxième entrée à une grande chambre à l'étage.
À l'étage :On accède au premier étage également par l’escalier à vis en pierre situé dans la tour, qui mène à un palier qui sert de bureau (17 m²).
Ce dernier dessert trois chambres et une salle de bains.
La quatrième chambre est accessible par l’autre escalier et a sa salle de bains au rez-de-chaussée.Dépendances :Plusieurs bâtiments dépendances en pierre et couvert en tuiles permettent de garer trois voitures, de ranger les équipements de la maison, de stocker le bois de chauffage et de loger l’atelier.Le terrain s’étend sur près de 4 000 m².
Il est entouré de murs en pierre et de haies.
Les propriétaires se sont attachés à planter de nombreux par terre de fleurs et d’arbustes, de glycines pour y rendre le séjour toujours agréable parmi toutes ses couleurs et les parfums qui s’en dégagent.
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Maison Noble du XIVème siècle restaurée, dans le Sud de la Vendée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison bucolique et pleine de charme dans un Petit Village aux Portes de La Rochelle et des Plages VendéennesDécouvrez cette perle rare nichée en bordure des prairies naturelles, au cœur du Marais Poitevin.
cette belle demeure de style Noirmoutrine d'une surface habitable de 185 m² dessinée par un architecte de l'ile, empreinte de nature et de sérénité , vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
Economique et confortable grâce à la douce chaleur constante du chauffage par le sol.En franchissant le seuil, vous serez immédiatement transporté dans un univers de confort et de sérénité.La vie de plain pied s'organise de façon simple, passé l'entrée vous arriverez d'un coté sur un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
De l'autre côté, sur la cuisine et le séjour spacieux, invitant à la préparation de délicieux repas, inspirés par les produits locaux.Au rez de chaussée, une très belle suite cosy et confortable avec son dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC, une arrière cuisine / buanderie, un second WC et un grand garage communiquant viennent parfaire l'ensemble.L'étage offre quand à lui 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.A l'extérieur, sur un terrain piscinable, le jardin, véritable verger Méditerranéen, est un appel à la détente.
Imaginez-vous profitant des douces soirées d'été sur la terrasse face à la nature, ou flânant parmi les arbres fruitiers et les oliviers.
Un grand potager ravira les amateurs de jardinage et de produits frais.
Le terrain est équipé d'un puits avec pompe et points d'eau au quatre coins.
En plus de ses nombreuses qualités, un très grand atelier de 120 m² au sol, prévu et conçue initialement comme un seconde maison avec étage de plus de 200 m² n'attend plus que vos projets.Enfin, un garage rénové en pierres de 43 m² rajoute une touche de charme supplémentaire.Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des commodités locales et des tré […] Découvrir le bien immobilier >>
